珠海房产之窗讯 8月26号下午，唐家湾四地连拍终于落下帷幕，成交价“四连破”，珠海新地王产生楼面地价29120元/㎡，自始珠海房价6W时代即将来临。此次唐家湾四地连拍拍地吸引了中冶、格力、K2、碧桂园、万科、龙光、雅居乐等20多家房企激烈角逐，最终中山市雅景房地产开发有限公司强势拿地，四地块收囊三块，分别以“28000元/㎡”、“28250元/㎡”、“28050元/㎡”的楼面价拿下。而本次唐家湾四地连拍中的“29120元/㎡”单价地王则由格力地产夺得。此次唐家四地连拍总价逾70亿元。

　　据了解，中山市雅景房地产开发有限公司分别拿下了珠国土储2016-09、珠国土储2016-10、珠国土储2016-11这三块宗地。其中，珠国土储2016-09以28000元/㎡楼面地价成交，溢价率达522%，总价逾12亿元；珠国土储2016-10地块以28250元/㎡楼面地价成交，溢价率达526%，总价12.74亿元；珠国土储2016-11，亦是本次唐家湾四地连拍当中面积最大的宗地，最终于以28050元/㎡楼面地价成交，溢价率512%，总价逾32.9亿元。而珠国土储2016-12，此次四地当中面积最小，14287.34㎡的宗地则格力地产拿下，楼面价29120元/㎡，溢价率545%，总价12.48亿。
　　
　　8月26号注定是珠海楼市值得“铭记”的一天，唐家四地皆拍出秒杀7月15号“19050”地王的高价，如果说金湾“19050”地王的出现令珠海人的买房路变得“荆棘”与困难，那么唐家湾四地分别以“28000元/㎡”、“28050元/㎡”、“28250元/㎡”、“29120元/㎡”的高楼面价成交可以说得上是断了刚需客在唐家湾买房的路，更是阻挡了很多人才的进入。
　　
　　现在小编在担心着下半年横琴预计推出的17万平米二类居住用地的挂牌，究竟会拍出什么价格，真是想都不敢想。
　　
　　珠国土储2016-09地块竞拍回顾：
　　
　　据了解，此地块在竞拍未开始时，15点24分时，网上报价已达12500元/㎡，离15点30分正工开拍时网上报价变13000元/㎡。最后，经过49轮，珠国土储2016-09以13500元/㎡的网上报价进入限时竞价环节。
　　
　　15点30分限时竞价开始，现场竞价非常激烈，开始5分钟价格已突破15000元/㎡，随后以破16000元/㎡、17500元/㎡、18100元/㎡、19200元/㎡、20000元/㎡、20350元/㎡、21200元/㎡、22350元/㎡、23300元/㎡的价格飙升，到227轮竞价已达23500元/㎡。心跳都没价格变得快，简直是一秒一个价。248轮竞价后，价格已达25000元/㎡，912667牌号、999519牌号、920742牌号与突然杀出的876775牌号竞拍家在激烈角逐。
　　
　　限时竞拍环节开始一小时，截止于16点30分，经过290轮的竞拍，价格已达27900元/㎡。最终中山市雅景房地产开发有限公司最终以楼面地价28000元/㎡竞得珠国土储2016-09，溢价率达522%，总价逾12亿元。
　　
　　珠国土储2016-10地块竞拍回顾：
　　
　　8月26日16:37分第二地块开拍时，价格已经冲到20000元，序号891952紧随其后将价格顶到25000元！第二块地的竞拍势头明显超越第一块，短而有力！仅仅20分钟就已经突破第一块地价，第65次报价28050元新王诞生！
　　
　　第66次报价28100元，在最后10秒内由序号906741绝杀前者，将价格顶到28200元。但最终短短69次报价，该块地最终又入雅居乐囊中。
　　
　　竞拍短短半小时，经过69轮的竞拍，价格拍到28250元/㎡。最终中山市雅景房地产开发有限公司最终以楼面地价28250元/㎡竞得珠国土储2016-10，溢价率达526%，总价逾12.7亿元。
　　
　　珠国土储2016-11地块竞拍回顾：
　　
　　2016-09地块以楼面价28000元/㎡，总价逾6亿元，被中山市雅景房地产开发有限公司拿下，这也是雅居乐房地产首次进军珠海。
　　
　　2016-10地块以楼面价28250元/㎡，总价逾4.2亿元，雅居乐地产趁胜追击，继续拿下第二块地。
　　
　　珠国土储2016-12地块竞拍回顾：
　　
　　宗地编号珠国土储2016-12位于科技创新海岸北围片区科创横四路南、新湾七路西侧，面积为14287.34㎡的宗地，楼面起拍地价4510元/㎡，在竞价经过60轮后，珠海格力房产有限公司最终以楼面地价29120元/㎡竞得珠国土储2016-012，溢价率达545%，总价逾12.4亿元。格力地产抢得最后一杯羹，12.4亿拍得第四块地，“29120元/㎡”创下珠海新地王。